A incubadora possui uma área com espaços individualizados, de 20 até 180m² com pontos de água, energia elétrica, esgoto, telefone, rede de dados/internet e facilidades para instalação de ar-condicionado, destinados a abrigar empresas de Biotecnologia e áreas afins por períodos de até 5 anos. O tempo destina-se ao investimento e desenvolvimento em pesquisas realizadas no polo.

As empresas interessadas em se instalar no Polo BIO-RIO devem se dedicar à pesquisa, desenvolvimento ou engenharia de produtos relacionados à Biotecnologia e áreas afins.

São aceitos projetos na área de saúde humana e animal, biodiversidade, cosméticos, alimentos e nutrição, farmacêutico e agroindústria, energia e meio ambiente.

São vedadas atividades com fins bélicos ou com potencial de risco de agressão ao meio ambiente e as voltadas exclusivamente para operações comerciais.

A incubadora oferece ainda uma infraestrutura básica, que conta com: Serviço de comunicação via telefone e fax; restaurante; serviços de recepção; segurança; limpeza e coleta de lixo.